众所周知,盖楼房非常繁琐,前期需要准备很多事情。那么盖楼房的施工步骤有哪些呢?盖楼房应注意什么呢?接下来,小编给大家介绍一下相关内容,一起来看看吧。
1、首先要选择好的建造团队,要有建筑草图,然后去国土局办好相关的证件。这一点是我们需要格外注意的地方。
施工前要做好准备工作,首先,要选择口碑好的施工队伍。工程施工前应该对当地的建筑的队伍进行考察,选择有技术专业施工队伍,且是有资质有质量的建筑公司。要选择设计图纸和专用的通用的图集,因为施工的图纸是建设工程的重要的依据,会直接决定工程结构的安全及使用的功能是否合理,以确保结构的安全。在选择好施工队伍后,那么双方就要签订正式合同。
2、确保土地的平整,三通(通水,通电,通路),这也说明了选址的正确性,在建房前,应该对周边的地质环境进行考察。
3、地基与基础:挖基坑(在施工的过程中要把握好标准,地基必须挖到老土层,土质应该均匀一致,并且要进入老土层,深度不应小于20cm)、做垫层、做基础、桩基础还要打桩,做完基础后,如果没有地下室还要做回填,回填土到正负200-300的样子。
4、做主体,从基础圈梁开始,绑筋、支模、浇筑,然后做到建筑物封顶,这些都是根据施工图纸去做的。
5、框架做好了就开始砌墙,墙砌完了就要做楼地面,楼地面要做好防水、特别是卫生间的防水还要蓄水24小时检验,然后做一层保护层,在蓄水检验,最后才能沉箱做面层。
6、水电管线一定要注意,预埋管线在做主体结构的时候都埋好了,在混凝土结构的内部,具体预埋的时间是在绑筋后,浇筑前。
7、栏杆、门框这些可以和水电管线一起做。
8、这些都做好了,就可以验收了,验收没问题就可以进行装修,不过装修是另外一套工序,在这里就不详细解说了。
在最后还是要提醒大家注意房子的验收和使用。在工程完成交付使用的时候,应该对房屋的质量进行检查,例如检查房屋的墙体、房屋的屋顶等是否存在裂缝,房子的窗、厨房、卫生间和屋面等是否有渗漏的现象。
只有了解盖楼的具体步骤,我们才能更加快速准确的盖好楼房,如果你对这些东西不太了解的话,入住后可能会后悔,因此我就把它分享给有需要的朋友,希望会对大家对来一定的帮助。
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