中国储能网讯：11月18日，总投资5亿元的中宝新能源（中山）储能系统集成智能化生产基地项目（以下简称“中宝新能源项目”）在 广东省中山市古镇灯都会展中心南侧工业用地破土动工。据了解，这是今年以来，该地块第三个动工建设的重点项目，此前动工的有投资3.1亿元的松伟总部、制造基地项目以及投资3亿元的云蝶科技园区项目。三个项目总用地近120亩，是古镇镇力推“住改工”后，吸引到的重点增资扩产项目。

动工仪式现场。 通讯员供图

  当日动工建设的中宝新能源项目投资方为广东德九新能源有限公司投资，用地面积约35亩，总投资5亿元，达产后预计年产值可达10亿元，拟新建成年产800万瓦光伏组件厂、1吉瓦时锂电池智能储能装备制造工厂。

  建设现代化产业体系，离不开产业用地保障。2023年中山市政府工作报告明确提出“大力拓展产业空间，鼓励商业、住宅用地调整为工业用地”，这为古镇镇打开了新的产业发展思路。值得一提的是，灯都会展中心南侧用地原规划以住宅、商业用途为主，为积极拓展、谋划部署产业发展空间，经多方研究，将部分不适宜居住、商业的用地调整为工业用地，用以支撑产业发展。年初，会展中心南侧263.6亩地块的土地成功完成“住改工”规划调整，古镇因此成为全市首个开展“住改工”探索的镇街。随后，松伟总部增资扩产项目和云蝶科技园区增资扩产项目相继进驻，在该地块“安家”。

  近年来，古镇镇坚持实体经济为本、制造业当家，以“安家”“回家”“建新家”三大行动支撑制造业高质量发展。据介绍，实施“安家”行动的目的是让本土规上企业、亿元企业安家立业；实施“回家”行动则是让“古商”重回古镇、回到灯饰产业发展原点再出发；实施“建新家”行动，古镇镇调整出348亩商住、商业用地改工业用地，用于招大引强，强链补链延链拓链，重点引进新产业、培育新业态、推动新发展。

  为破解工业用地不足，加快推进招商引资及增资扩产项目落地，古镇镇正在谋划从全局着眼，继续推动部分住宅用地转为与区域功能协调发展的工业用地。同时，古镇镇还成立了企业服务中心、重点项目落地办等，高效服务企业，推动项目早开工、早投产、早达效，让更多优质企业在古镇大显身手、大展宏图。