烂尾楼一般是指搁置一年以上的 房地产项目,项目完成规划和用地手续,且开工建设后,开发商没有继续投资建设或陷入债务纠纷,导致房地产项目停工一年多,烂尾楼的存在破坏了城市的形象,也浪费了大量的 土地资源,给居民的生活带来了诸多不便。
形成烂尾楼的原因很多,如房地产开发商破产、项目涉及经济纠纷、建设资金不足、开发商违法违规导致项目停工等。银行不愿继续放贷,项目不能转让给其他投资者。
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