最新规划曝光!燕郊多条地铁规划!
3月25日,燕郊高新区公布了《燕郊科学城最新规划》,在这个规划里,可以清晰看到整个燕郊和大厂潮白的道路规划及轨道规划全局。
【1】平谷线=“M23”,原来的北线=“M22”号线。
从燕郊科学城的规划图上看,平谷线改成了“M23号线”,而“M22号线”则保留,是长期方案。
也就是说,目前正在动工的平谷线,属于“M23号线”,将会在2025年实现全线通车。而M22号线则属于远期方案,预计在2030年以后了。
【2】M23+M102+M22,燕郊实现“三条地铁”。
从规划图上看,燕郊除了平谷线M23号线之外,还将拥有M102,M22号线,一共会实现三条北京地铁线路通车。
从通车时间上看,2025年是平谷线通车,2030年是M102号线,2035年估计才有M22号线。
M102是通州环线地铁,未来将会有支线通往燕郊神威大街。
【3】燕郊“迎宾路”将向南延长到“潮白厂通路”,大厂潮白可直达平谷线。
从规划图上看,燕郊的迎宾路将向南延伸,并最后和大厂厂通路连接在一起,实现了燕郊和大厂潮白的“互联互通”。
这对于大厂潮白来说,是利好:既可以通过厂通桥直达副中心,也可以通过燕郊迎宾路直达平谷线站点,预计距离将会在5公里左右。
但值得注意的是,燕郊南城从规划上看,几乎全是绿地,未来的配套发展可能会相对比较缺乏,从这个角度上看,我们也可以发现:燕郊的发展重心仍然集中在北部,而不是在南部,燕郊南城虽然靠近北京,但却不是燕郊的发展重心。
尤其是从道路交通上看,南外环路直通北京无望,让燕郊南城价值下沉。
燕郊未来的核心发展地带主要是以神威大街以北的地区,包括神威大街地铁站、潮白大街地铁站以及燕郊科学城。
尤其是燕郊科学城本次规划实现了“扩区”:从9平方公里扩张到了19平方公里,拥有平谷线高楼站。
这里应该是燕郊高新区的重点产业聚集区。
综合上来看,未来15年是燕郊轨道交通爆发的时间,几乎是每五年一个地铁线路开通: 2025年是平谷线,2030年是M102号线,2035年是平谷线北线。
同时京唐城际及市郊铁路副中心线,也可能将会在2025年之前实现通车。
通州和北三县的“一体化发展”,燕郊俨然成了最大赢家,死死压住大厂、香河一头。
归根结底的原因还是人口因素,燕郊是目前环京地区人口最为密集的地区,而且北漂一族尤其规模巨大。
这样一来,就产生了巨大的“消费需求”和“通勤需求”:每年往返人数可能就会超过10万,所以平谷线未来的人流量可能将成为北京第一。
地铁不仅需要建设,更需要运营,甚至运营的成本高于建设成本。
所以有人的地方,才能有地铁。
从这一点上看,燕郊崛起是势在必行。 返回搜狐,查看更多
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